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  20200530 ,>>【2019中文字字幕77页国产】>>,第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

   登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书。第十一条 房地产登记实行统一表格制度。

 

  申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。下列情形的房地产登记,当事人可以单独申请:(一)土地使用权或者建筑物、附着物所有权的首次登记;(二)因继承或者遗赠取得房地产的转移登记;(三)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;(四)变更登记;(五)因土地使用年期届满的注销登记;(六)因不动产权属证书灭失、破损而重新申领、换领不动产权属证书等其他登记。

 

  <<|2019中文字字幕77页国产|>>第七章 附则第五十七条 依照本条例规定应当公告的事项,由登记机构在其门户网站公告。

   第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。

 

   第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。第二十八条 权利人应当自取得土地使用权之日起三十日内,取得建筑物、附着物竣工验收证明之日起六十日内,申请首次登记。

 

   第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。登记机构对权利人的申请进行审查,符合规定的,应当自受理申请之日起三十日内办理变更登记,并颁发不动产权属证书。

 

   本条例施行前,应当登记而未登记的房地产,当事人应当在本条例施行之日起两年内提出登记申请。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。

 

  (环彦博 20200530 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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